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坪洋新村內早前特意增設工作坊讓非村民可一嘗製作火龍的滋味,工作坊吸引不少外來人參與,當中由導師Rick教授製作迷你火龍頭和中秋巡遊公仔,迷你火龍頭大約只有一個巴掌大,可愛的模樣吸引了一眾參加者專注地製作,用鐵線把一片片小竹片牢牢地互相緊扣,再以鐵線製成小圓圈充當龍頭的眼睛,最後在龍頭的口、耳朵繞上幼麻繩。巡遊公仔則充滿了參加者的創意,有搞怪的、精緻的,更有充滿藝術感的。所有的巡遊公仔均會在中秋翌日音樂會中伴隨茪儺s一起在村落上巡遊。Rick為了讓參加者可以更了解村落的環境和獲取創作靈感,特意在製作前帶領參加者遊走村落一帶,記者跟隨茈L們的腳步,到了附近的坪洋公立學校和壁畫村進行「實地考察」。天空下虓L微細雨,參加者的步伐顯得分外小心,在剛開始踏進壁畫村不久,一股清脆的敲打音樂聲隨荍畯怐爾}步逐漸靠近,原來這是居民把磁磚放置在室外窗口,後來因下雨雨水打落在磁磚上,形成了清脆的音樂聲。Rick表示,希望考察可令參加者多留意在同一個城市下,不同地區的發展,發掘當中不同的故事,「大家的作品都有使用村落中的廢棄物製成,這些都是曾在這村落有過經歷的物品,當巡遊作品伴隨茪儺s一起展示時,就可以和火龍一起訴說村落的故事。」Rick更指,工作坊是一個很好的機會去把文化傳揚開去,「直接跟你說或許你未必會印象深刻,但透過工作坊製作的時候去講文化故事會加深參加者的記憶,更有效地傳揚文化。」巡遊作品的物料除了選用棄置物品外,主辦方提供的物料也是重視環保概念,例如皺紙、竹等,都是易於分解的物料。枯葉作裝飾製燈籠在眾多巡遊作品中,令記者印象最深刻的是參加者阿平的作品,他的作品是一個圓圓的小竹球,裡面掛茪@個貝殼,在竹球下有一片大枯葉作裝飾,整個作品看起來就像一個燈籠,「我用附近拾到的枯葉作裝飾,我想我的作品中少用一些不可分解的物料,如發泡膠,多用一些大自然的物料去製作。」第一次完成紮作作品,他只花了半小時,枯葉的裝飾有茧e龍點睛的作用,連導師也讚口不絕。《祥雲點睛》由數名參加者一同製作,外表看似是一顆漂浮的眼球,眼球的睫毛長長,顯然就是仿女性的眼睛,其中一名組員Kelly指,製作時希望可以反傳統,把眼球瞳孔變成祥雲的樣子,「祥雲一般都是在天上,而眼睛就如祥雲般,在我們的身體上就是處於較高的位置,眼球附近則加上絲帶的元素,讓風吹起時有飄逸的感覺。」作品製作得十分仔細,連眼睛上的眼簾和眼睫毛均有加上,眼睫毛則是用海報剪成長條製作。眼球的背面,卻有一條黑色馬尾,以啡色為主調,就像人的後腦勺。迷你火龍頭同樣受參加者歡迎,林小姐從未親身觀看舞火龍,但她卻因想了解火龍的製作過程而參加活動,更親手製作迷你火龍頭。她表示親眼看茪儺s頭令她感受更深,「製作迷你火龍頭或許未必有很深的感受,但當我看到真實大小的火龍頭才發現火龍頭真的很大,到真正舞火龍時還要舉起並轉動它,會覺得舞火龍的人很厲害。」參加者Doris和Carri更有份協助製作大火龍頭,二人均表示正式動手時才發現製作火龍頭需要很高的技巧:「技巧一定不少得,力度也要拿捏得好,這對於新手來說已經很困難了,我們也常因紮稻草的分量不一致而不對稱,要拆掉再做。」Doris說。Carri則指製作時左右手要協調,麻繩綑綁的密度也十分講究,「這個手工藝的步驟看似很容易,但實際的製作卻要兼顧很多東西。」

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桏梊瑞粒齬蹈5ㄛ環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文婷婷昨天看到新華社報道國家主席習近平給國家圖書館老專家的回信,很有感覺。香港媒體未必有人會重視將之報道出來,筆者希望藉香港《文匯報》采風版專欄這窗口,向海內外華人讀者傳遞開去。習近平給國家圖書館老專家的回信原文如下:丁瑜、薛殿璽等同志:你們好!來信收悉。你們離退休後仍心繫國圖發展和文化事業,體現了你們對「傳承文明、服務社會」初心的堅守。110年來,國家圖書館在傳承中華文明、提高國民素質、推動經濟社會發展等方面發揮了積極作用。一代代國圖人為此付出了智慧和力量。在此,我向國圖全體同志致以誠摯的問候。圖書館是國家文化發展水平的重要標誌,是滋養民族心靈、培育文化自信的重要場所。希望國圖堅持正確政治方向,弘揚優秀傳統文化,創新服務方式,推動全民閱讀,更好滿足人民精神文化需求,為建設社會主義文化強國再立新功。習近平2019年9月8日國家最高領導人重視人民精神文化需求是可喜,主席講圖書館是滋養民族心靈、培育文化自信的重要場所。然而,在這個年代相信只有大學圖書館才維持高使用率,國家級的圖書館有其使命絕不會衰落,但一些城市包括香港社區性質的圖書館都在被忽略中,需要管理層的有心人重視。時代步伐飛快向前,資訊科技發達令許多人透過電腦找維基百科就可達到搜集資料、閱讀部分書籍的目的,所以圖書館的功能也需要漸漸改變,不會再是市民借閱圖書的功能,而是希望圖書館做到的功能是滿足市民沒法在家中完成的「功課」,可以在圖書館尋求到幫助(包括學習及查閱)。這個要求可能是太高,但也需要走這個方向。在內地很流行流動圖書館,方便市民借閱圖書。被動地等人來看書模式已經過時了,主動推廣閱讀及引導閱讀風氣可能是圖書館需要改革的重點,令市民願意入圖書館是因為那裡有家中沒有的書和讀書氣氛。正如新潮書局與百貨商店差不多,就是想年輕人喜歡輕鬆氛圍。現在任何設施的功能都不再單一化,新建的現代圖書館需要科技化和含教導功能才受歡迎,例如主辦深度文化講座、歷史研究講座、藝術課程實習班等等,讓喜歡尋求知識的學生們和市民參與。這些不是即時能見到回報的投資,卻是社會必須花的錢,培養好質素公民對管治有利。──序謝春彥《吾師吾友》彥火與春彥先生最先是從報紙副刊認識的。第一個印象是新鮮,以國畫筆觸入世途,並以漫畫出之,頗有華君武、方成的風範,於他這位國畫家更添一份雅趣。後來打聽到他的行跡,便邀請他為我主編雜誌開一個專欄,他欣然答應。他定了一個題目:「吾師吾友」,意喻寫他熟悉的師友,亦圖亦文,恣肆縱橫,文字看似佻達,卻不失諧趣,蔚為文化雜誌一框別致的文化風景。文如其人,春彥先生在開篇題跋寫道:在這個無君無父的時代,我來做這個題目,也許就有些無趣。試問:現如今,還有什麼可以敬畏的呢?然而吾人畢竟不是石頭縫裡蹦出來的猴頭,畢竟也經歷過這種種人、種種事、種種情、種種時,故吾亦有幸在師與友的流轉間度過許多時刻和蒼黃。......雖然事屬微末,吾遂用拙筆記錄那些永遠難再的煙塵往事,以一圖一文的形式敬奉諸公指教,並也以之懷想,誌念吾那些三教九流、或師或友、亦師亦友、或在或去的「吾師吾友」們吧!發軔於「滬上淺草齋畫室」這篇的短文,作者雖身處陰冷的冬季,仍不減紅紅的火氣。人老心不老,憑胸中一股激盪之氣,扶微u沉,重塑一尊尊飽含滄桑的文化群英畫像,躍然紙上。如他流連豐子愷浙江桐鄉石門故居,目睹日寇戰火殘存一扇黑焦大門的浮沉,引起他的遐思──後來雖然得以重建,其間又歷經多少風霜與歲月的刀痕,勾起作者心事:「緣緣堂上凌雲筆,梅弄前頭春水深。百年悠悠豐柳燕,傷心豈止一焦門。」好一句「傷心豈止一焦門」,委實令人低徊不已!豐子愷已遠去,只能從其遺下華章領略那一顆永琲漕炊l之心。專欄縷述的作家、畫家,不乏與筆者有過交往。其中談到雄心不減的蕭軍先生,說他「英氣浩邁」,一筆勾活。最近重新聆聽早年對他採訪的錄音,年達耋期的人,說話聲音洪亮,快人快語,不減當年風采。他在錄音中提到一起舊事,知名美國漢學家葛浩文(HowardGoldblatt,著有《蕭紅小傳》,翻譯莫言長篇小說)到北京拜訪他,表示要為他立傳,有外國專家寫傳,揚名海外,不少人會竊竊暗喜,頷首答應,他卻一口拒絕。他不希望有人為他樹碑立傳,二來他不相信這些漢學家可以中間落筆,客觀著述。他寫白樺自題八十歲曰:「黃葉落盡視域寬」,說「確是到了境界」,是一言概括了白樺詭譎波折一生及歷經磨難後的另一番體悟。(上)每年舞火龍完結後均會有化火龍儀式,不說不知道,若你從沒到過薄扶林村或大坑看化火龍儀式,你也許以為化火龍是點火燃起火龍,但原來非也,無論是薄扶林村或大坑的化火龍儀式皆是把火龍棄置在海中或河中。但由於坪輋舞火龍的位置附近並沒有海,所以便會用火化火龍,望此把火龍回饋大自然,也替舞火龍畫上完美的句號。坪洋新村中秋舞火龍的確使居民的心更團結一致,每年一到中秋節,村民也會意識到會有舞火龍活動,大家就會自覺地分工,在不同的崗位上幫忙。「可能你眼見製作火龍或表演時未必需要很多的幫手,但其實小至宣傳、表演時的交通指揮、點香也很需要很多村民同心去完成,我也感受到大家開始知道自己的位置在哪,有過四年的經驗,到今年整個活動也運作得很順暢。」阿史說。

少爺兵偶遇張曼玉,她戴荂u老花眼鏡」正應粉絲的要求跟她們合照和簽名。已經年屆五十多歲的她,筆者眼見女神風采依然,雖然體形略為纖瘦,歲月亦在她臉上留茞疙鞢A但並不是如早前被人形容瘦成「紙板人」,仍有茼o的氣質和魅力。近年張曼玉已回歸香港的家,她要在樂壇發展她的歌星夢,在二零零一年,她和梁朝偉登上內地央視春晚電影《花樣年華》合唱主題曲,唱功嘛......觀眾覺得「勉強」入到耳啦﹗年前張曼玉獻唱《甜蜜蜜》一曲時,因走音頻頻被人狠批她的嗓音是「魔性地獄嗓」,但張曼玉唱歌的心依然不死,堅持繼續挑戰高難度,更跟隨專業的唱歌老師力求改善自己對樂韻觸覺和唱功的不足,再戰樂壇。眾所周知,張曼玉是香港演藝圈的著名女演員,當年因為參加港姐選美獲得亞軍和最上鏡小姐名銜,從而取得晉身演藝圈的門票,不少圈中人都認為張曼玉非池中物,必有一番成就;這麼多年來張曼玉的成就可說是不負眾望,演技實力令她在影壇獲獎無數,但張曼玉卻說︰「以前拍的電影導演叫我如何去演繹戲中的角色,都是按導演已規劃好的軌跡而行,對自己的演技我真的沒有要求,直至演出電影《旺角卡門》,我才有用『心』去發揮『自我』的空間,開始真真正正地享受演戲的樂趣,原來演戲時的眼神和身體語言更能豐富茖丹滮H物。」對張曼玉「勇闖」樂壇,演藝圈的朋友大部分表示︰「不樂觀。」覺得張曼玉放棄了在影壇的成就和榮耀轉行做歌星,太不值得了。然而卻有樂壇中人支持張曼玉演而優則唱,因為張曼玉為唱歌不斷地增值自己,那份勇氣和毅力令人樂見其成,為她加油﹗張曼玉也坦言,在她四十多歲時已沒有演戲夢,以前她演了無數的「別人」,這回她要演好「張曼玉」此角色,將人生的遺憾減到最少。坪洋新村內早前特意增設工作坊讓非村民可一嘗製作火龍的滋味,工作坊吸引不少外來人參與,當中由導師Rick教授製作迷你火龍頭和中秋巡遊公仔,迷你火龍頭大約只有一個巴掌大,可愛的模樣吸引了一眾參加者專注地製作,用鐵線把一片片小竹片牢牢地互相緊扣,再以鐵線製成小圓圈充當龍頭的眼睛,最後在龍頭的口、耳朵繞上幼麻繩。巡遊公仔則充滿了參加者的創意,有搞怪的、精緻的,更有充滿藝術感的。所有的巡遊公仔均會在中秋翌日音樂會中伴隨茪儺s一起在村落上巡遊。Rick為了讓參加者可以更了解村落的環境和獲取創作靈感,特意在製作前帶領參加者遊走村落一帶,記者跟隨茈L們的腳步,到了附近的坪洋公立學校和壁畫村進行「實地考察」。天空下虓L微細雨,參加者的步伐顯得分外小心,在剛開始踏進壁畫村不久,一股清脆的敲打音樂聲隨荍畯怐爾}步逐漸靠近,原來這是居民把磁磚放置在室外窗口,後來因下雨雨水打落在磁磚上,形成了清脆的音樂聲。Rick表示,希望考察可令參加者多留意在同一個城市下,不同地區的發展,發掘當中不同的故事,「大家的作品都有使用村落中的廢棄物製成,這些都是曾在這村落有過經歷的物品,當巡遊作品伴隨茪儺s一起展示時,就可以和火龍一起訴說村落的故事。」Rick更指,工作坊是一個很好的機會去把文化傳揚開去,「直接跟你說或許你未必會印象深刻,但透過工作坊製作的時候去講文化故事會加深參加者的記憶,更有效地傳揚文化。」巡遊作品的物料除了選用棄置物品外,主辦方提供的物料也是重視環保概念,例如皺紙、竹等,都是易於分解的物料。枯葉作裝飾製燈籠在眾多巡遊作品中,令記者印象最深刻的是參加者阿平的作品,他的作品是一個圓圓的小竹球,裡面掛茪@個貝殼,在竹球下有一片大枯葉作裝飾,整個作品看起來就像一個燈籠,「我用附近拾到的枯葉作裝飾,我想我的作品中少用一些不可分解的物料,如發泡膠,多用一些大自然的物料去製作。」第一次完成紮作作品,他只花了半小時,枯葉的裝飾有茧e龍點睛的作用,連導師也讚口不絕。《祥雲點睛》由數名參加者一同製作,外表看似是一顆漂浮的眼球,眼球的睫毛長長,顯然就是仿女性的眼睛,其中一名組員Kelly指,製作時希望可以反傳統,把眼球瞳孔變成祥雲的樣子,「祥雲一般都是在天上,而眼睛就如祥雲般,在我們的身體上就是處於較高的位置,眼球附近則加上絲帶的元素,讓風吹起時有飄逸的感覺。」作品製作得十分仔細,連眼睛上的眼簾和眼睫毛均有加上,眼睫毛則是用海報剪成長條製作。眼球的背面,卻有一條黑色馬尾,以啡色為主調,就像人的後腦勺。迷你火龍頭同樣受參加者歡迎,林小姐從未親身觀看舞火龍,但她卻因想了解火龍的製作過程而參加活動,更親手製作迷你火龍頭。她表示親眼看茪儺s頭令她感受更深,「製作迷你火龍頭或許未必有很深的感受,但當我看到真實大小的火龍頭才發現火龍頭真的很大,到真正舞火龍時還要舉起並轉動它,會覺得舞火龍的人很厲害。」參加者Doris和Carri更有份協助製作大火龍頭,二人均表示正式動手時才發現製作火龍頭需要很高的技巧:「技巧一定不少得,力度也要拿捏得好,這對於新手來說已經很困難了,我們也常因紮稻草的分量不一致而不對稱,要拆掉再做。」Doris說。Carri則指製作時左右手要協調,麻繩綑綁的密度也十分講究,「這個手工藝的步驟看似很容易,但實際的製作卻要兼顧很多東西。」香港文匯報訊花旗昨發表金價報告,指黃金價格可能在未來兩年突破每盎司2,000美元並創下紀錄新高,其列舉了一系列積極推動因素,其中包括全球經濟衰退風險和美聯儲將把利率降至零的可能性。該行AakashDoshi等分析師在報告中預計現貨金價將在較長時間內走強,可能突破每盎司2,000美元,並在未來一或兩年的某個時間點創出周期新高點。這將超過2011年創下的1,美元的紀錄。美息最終料降至零花旗表示,名義和實際利率處於低位或在更長時間內降至更低、全球衰退風險-因中美貿易緊張局勢而放大、地緣政治分歧局勢加劇,這些因素疊加起來增強了黃金市場的看漲氛圍。此外,基於該行美國利率研究團隊的研究,他們相信美聯儲最終會將利率降至零。金價本月觸及6年高點,因央行放鬆政策以解決貿易戰持續之際的經濟成長放緩問題。本周,投資者預計歐洲央行將推出更多刺激措施,並預計下周美聯儲將再次減息。隨荍賳磢怜l蹤美國經濟的軌跡,這幫助推動資金流入黃金支持的交易所交易基金。美債息倒掛衰退風險增花旗的報告表示,目前美國消費者和潛在增長的勢頭都在保持,但該行更關注市場信號-3個月至10年期債券的殖利率曲線倒掛,以及自大衰退以來以最快速度減弱的領先指標。截至昨晚8:50,現貨黃金每盎司報1,美元,今年累計上升近17%。香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。

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燠粗輿2020-04-10

桲綻璨環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文

香港文匯報訊內地大型建材家居產業集團--中國聯塑(2128)宣佈海外拓展計劃,於印尼投資約6,000萬美元(約億港元)建立大型的管道生產基地,以提升在東南亞市場的競爭力和影響力,把握「一帶一路」發展計劃的機遇和加速其業務全球化佈局。集團在印尼正在興建自有生產基地,該基地將配備多條先進的管道及管件自動化生產線,整個計劃分兩個階段進行。該項目首階段之年設計產能約6萬噸,計劃在未來5年供應印尼、周邊東南亞國家及北美市場。整個生產基地落成投產後,預計產能為每年10萬噸。在自有生產基地建成之前,集團亦在當地租賃廠房,先行啟動小規模的塑料管道及管件之生產,預計於本年11月投產,年產量為約4,000噸。把握「帶路」機遇佈局全球化中國聯塑主席兼執行董事黃聯禧表示,印尼是東南亞最大的經濟體,有接近3億人口,是區內經濟增長主要動力之一,同時也是參與中國「一帶一路」發展計劃的主要東南亞國家,擁有巨大發展商機。集團看好印尼的龐大內需市場和基建發展,在該國興建大型的管道生產基地,相信此舉將成為集團建立全球業務版圖的重要戰略部署。未來,集團將繼續積極在其他亞洲國家,包括印度、越南、泰國等部署業務發展,為集團未來海外發展增添主要增長動力。

2020-04-10 16:23:30

香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)深圳社會主義學院副院長譚剛表示,深圳獲批示範區有利於更好實施粵港澳大灣區戰略:一方面是通過支持深圳建設中先行示範區的19項舉措,從而提升深圳作為大灣區經濟中心城市的作用、增強深圳在大灣區中的核心引擎功能,從而更好地推動大灣區戰略的實施;另外一方面是通過深圳發揮先行示範區的作用,從而把深圳的成功探索實踐借鑒、推廣、示範到大灣區其他城市,進而帶動整個大灣區戰略順利推進,促進大灣區更好地發展。豐富「一國兩制」新實踐譚剛認為,豐富「一國兩制」事業發展新實踐也可以從兩個方面來考慮。在大灣區內進行「一國兩制」的全新探索,包括實行中國特色社會主義的廣東九個城市與實行資本主義制度的香港和澳門之間,在制度層面和具體治理方法等方方面面的相互借鑒、相互促進、共同發展。「如果說過去『一國兩制』的實踐,更多表現為以深圳為代表的廣東九個城市學習借鑒代表國際規則的港澳的先進做法和經驗,那麼現在支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區,實際上也就意味茩輕銎M澳門也有必要學習、借鑒以深圳為代表的中國特色社會主義的有益探索和成功經驗,去彌補其自身的短板、不足和存在的各種問題。」

竅祊鰍2020-04-10 16:23:30

香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。ㄛ每年舞火龍完結後均會有化火龍儀式,不說不知道,若你從沒到過薄扶林村或大坑看化火龍儀式,你也許以為化火龍是點火燃起火龍,但原來非也,無論是薄扶林村或大坑的化火龍儀式皆是把火龍棄置在海中或河中。但由於坪輋舞火龍的位置附近並沒有海,所以便會用火化火龍,望此把火龍回饋大自然,也替舞火龍畫上完美的句號。坪洋新村中秋舞火龍的確使居民的心更團結一致,每年一到中秋節,村民也會意識到會有舞火龍活動,大家就會自覺地分工,在不同的崗位上幫忙。「可能你眼見製作火龍或表演時未必需要很多的幫手,但其實小至宣傳、表演時的交通指揮、點香也很需要很多村民同心去完成,我也感受到大家開始知道自己的位置在哪,有過四年的經驗,到今年整個活動也運作得很順暢。」阿史說。﹝女生束一條馬尾,除了感覺精神爽利,散發滿滿活力,於職場更添一份幹練感!別小看束馬尾看似綁法簡單,若懂得花上一點小心思,立馬可以為整體造型及氣質加分。來自德國專業設計的Ponytaila馬尾束髮器,短短30秒就能變出招牌高馬尾,令髮量感倍增,從此告別一頭鬆散軟扁的塌髮。不同的臉型均有合適的馬尾造型可取,以修飾臉部線條。更重要的是馬尾須長時間維持原狀,若稍有扁塌散亂,則容易破壞整體造型的利落感。外形俏麗可愛的馬尾束髮器,是一顆輕巧便攜的防敏軟膠,只需配合橡筋圈使用,半分鐘內即可快速固定馬尾,解決平日單用橡筋束髮易令馬尾鬆散塌下的情況。其採用TPR防敏物料製造,對肌膚無傷害,品質堅韌耐用。置入秀髮後,有助提升馬尾的支撐力及分散頭髮墜力,使馬尾達至PUSHUP效果,從而減輕馬尾下垂重量和髮根負擔。■文、圖︰雨文﹝

桲膘璨2020-04-10 16:23:30

香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。ㄛ惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。﹝單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴﹝

桲探槽2020-04-10 16:23:30

惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。ㄛ環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文﹝惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。﹝

籟栠2020-04-10 16:23:30

香港文匯報訊內地大型建材家居產業集團--中國聯塑(2128)宣佈海外拓展計劃,於印尼投資約6,000萬美元(約億港元)建立大型的管道生產基地,以提升在東南亞市場的競爭力和影響力,把握「一帶一路」發展計劃的機遇和加速其業務全球化佈局。集團在印尼正在興建自有生產基地,該基地將配備多條先進的管道及管件自動化生產線,整個計劃分兩個階段進行。該項目首階段之年設計產能約6萬噸,計劃在未來5年供應印尼、周邊東南亞國家及北美市場。整個生產基地落成投產後,預計產能為每年10萬噸。在自有生產基地建成之前,集團亦在當地租賃廠房,先行啟動小規模的塑料管道及管件之生產,預計於本年11月投產,年產量為約4,000噸。把握「帶路」機遇佈局全球化中國聯塑主席兼執行董事黃聯禧表示,印尼是東南亞最大的經濟體,有接近3億人口,是區內經濟增長主要動力之一,同時也是參與中國「一帶一路」發展計劃的主要東南亞國家,擁有巨大發展商機。集團看好印尼的龐大內需市場和基建發展,在該國興建大型的管道生產基地,相信此舉將成為集團建立全球業務版圖的重要戰略部署。未來,集團將繼續積極在其他亞洲國家,包括印度、越南、泰國等部署業務發展,為集團未來海外發展增添主要增長動力。ㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)有關支持深圳建設先行示範區的「意見」提出,深圳將研究完善創業板發行上市、創造條件推動註冊制改革。有人擔心,此舉會否威脅到對香港全球前三位新股上市地位?深首要對手為滬科創板劉國宏認為,深圳創業板註冊制改革,會對內地新股在香港上市,尤其是科創類新股上市有一定影響,但兩個交易所有一定競爭可能是好事,也會促使港交所改進服務水平,優化制度規則(例如老千股在港股長期橫行),讓更多待上市或上市企業獲得好處。港交所在國際化服務、市場化經營等領域仍有深交所、上交所所不能比擬的巨大優勢。深交所改革發展會不會威脅到香港的地位,「關鍵不在於深交所如何發展,而在於香港和港交所自己怎麼做。」張博輝則認為,深圳創業板目前階段真正需要對標的競爭對手是上海科創板,其次才是香港市場,而且上市企業都是中小型,這和赴港的資本市場上市的小米等科技類企業相比,很難在短時間內撼動香港市場地位。短期內難撼港離岸地位示範區文件還提出,深圳將構建與國際接軌的開放型經濟新體制,在推進人民幣國際化上先行先試,探索創新跨境金融監管和試點深化外匯管理改革等。對此,劉國宏表示,深圳是內地高度開放的城市,是內地對外開放窗口,伴隨茞`圳企業在全球產業價值鏈上不斷向高端躍升,以人民幣開展國際支付、結算和投資,成為深圳企業提高國際經貿效率、降低匯兌風險的內在要求。可以說,以深圳為試點探索人民幣國際化先行先試、跨境金融監管和外匯管理體制改革等,具有開放經濟發展的成功經驗,具有市場潛在需求的強大支撐,具有國際組織運行的開放環境。劉國宏認為,短期內深圳不會影響香港全球人民幣離岸中心地位,因為深圳在自貿賬戶創新、跨境金融監管等領域制度構建和釋放效用,均需要一定時間周期。長期看,如果香港不能建設更具服務廣度、深度的人民幣離岸中心,例如香港的離岸市場人民幣業務與離岸人民幣資產不能形成投融資的良性循環,而仍依靠香港與內地離、在岸人民幣利差套利、政策套利,香港全球人民幣離岸中心必然會受到倫敦、新加坡乃至越來越多內地城市自貿試驗區等特殊隔離區域離岸業務的挑戰。張博輝表示,人民幣國際化的工作早在10年前就按照中央的部署,正在穩步推進,從之前的路徑來看,先在香港落地,之後在國際重要的金融節點城市鋪開,未來需要在內地城市開始新一輪的佈局。但是令人不能忽略的是,香港仍舊是全球最大的人民幣離岸交易中心。所以他認為短期內,香港的人民幣離岸中心的地位是不會受到太大的影響。﹝香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。﹝

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